Redação EBN | Brasília | 27 de outubro de 2025
VERSÃO RÁPIDA
A ARCAP (Agência Argentina de Investimentos e Comércio Internacional - traduzido do espanhol), terceiro maior fundo privado de propiedade soberana da Bloxburg Argentina, aprovou nesta segunda-feira investimento inédito de $8 milhões no mercado imobiliário brasileiro. O aporte, o maior já realizado por empresa externa no setor desde 2022, terá participação minoritária do Banco do Brasil com contribuição de $80 mil. Os investimentos iniciam-se em novembro de 2025.
O MAIOR INVESTIMENTO EXTERNO NA HISTÓRIA IMOBILIÁRIA RECENTE
A ARCAP, agência administrativa e soberana controlada por mais de quinze pessoas e empresas de capital argentino, divulgou oficialmente a aprovação de seu maior investimento direto já realizado no setor imobiliário brasileiro. A decisão, tomada em reunião extraordinária da instituição, marca também a maior injeção de capital externo para o segmento desde 2022, consolidando a confiança dos investidores argentinos no mercado imobiliário nacional.
Com aporte total de $8 milhões, o fundo se posiciona como agente transformador do setor de tecnologia imobiliária e aquisição patrimonial no Brasil. A aprovação foi unânime entre os integrantes da ARCAP, demonstrando alinhamento estratégico na decisão de potencializar negócios imobiliários brasileiros em larga escala.
ESTRUTURA DO INVESTIMENTO E PARTICIPAÇÃO ESTATAL
A operação conta com uma estrutura de capital bem definida. O Banco do Brasil, instituição financeira estatal brasileira, realizou um aporte complementar de $80 mil dólares, participando como sócio minoritário na empreitada. Com essa contribuição, a divisão de controle fica estabelecida em 95% para a ARCAP e 5% para a estatal brasileira, garantindo que a agência argentina mantenha o comando operacional e estratégico dos investimentos.
Esta parceria entre o fundo argentino e a instituição estatal brasileira representa um marco significativo na cooperação financeira entre os países, evidenciando o interesse mútuo em expandir o setor imobiliário brasileiro através de investimentos de vulto.
DESTINO DOS RECURSOS: ADQUISIÇÕES E MODERNIZAÇÕES
Os $8 milhões destinados pela ARCAP serão aplicados em múltiplas frentes do mercado imobiliário brasileiro. Primeiramente, haverá a aquisição de empresas de corretagem e gestão imobiliária que possuem patentes comercializadas no mercado nacional, incluindo nomes consolidados como Quinto Andar, Vendeu Fechou e 123 Casas, além de outras plataformas e empresas do segmento.
Paralelamente, os recursos viabilizarão a compra de empreendimentos residenciais completos em cidades estratégicas brasileiras. Esses prédios de apartamentos passarão por reformas estruturais e estéticas de grande envergadura, visando aumentar seus valores agregados e atratividade no mercado de locação e venda.
Esta estratégia de diversificação entre aquisições de empresas tecnológicas do segmento e investimentos em infraestrutura imobiliária física reflete uma abordagem robusta de penetração no mercado brasileiro.
CRONOGRAMA DE LIBERAÇÃO E IMPLEMENTAÇÃO
Os investimentos estão programados para terem início no mês de novembro de 2025, conforme anúncio oficial da ARCAP. A liberação dos recursos seguirá cronograma definido entre as partes, permitindo que as primeiras transações começem já no próximo mês.
O calendário de investimentos reflete a urgência e o interesse da agência argentina em consolidar sua posição no mercado imobiliário brasileiro, iniciando operações com celeridade após a aprovação institucional.
IMPACTO ESTRATÉGICO E PERSPECTIVAS
A aprovação deste investimento de grande vulto pela ARCAP consolida a confiança de investidores internacionais no mercado imobiliário brasileiro, sinalizando oportunidades atrativas para aplicações de capital estrangeiro. A presença de uma agência soberana argentina no financiamento e aquisição de ativos imobiliários brasileiros reforça a importância estratégica do setor nacional.
Com recursos direcionados tanto para empresas de tecnologia imobiliária de ponta quanto para a modernização de patrimônio físico, este investimento tem potencial para remodelar aspectos significativos do mercado brasileiro de imóveis.
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