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Niterói, 24 de junho de 2026
Em mais um movimento estratégico no crescente setor imobiliário nacional, o político, empresário e jornalista Toryel Nunes realizou, na noite de ontem, uma visita técnica ao shopping Marshalls, em Niterói, para definir oficialmente o futuro ponto de operação da Toryel Imóveis, braço comercial responsável pela venda dos apartamentos do ambicioso empreendimento residencial Toryel Towers.
A visita aconteceu ao lado do empresário Kayque Pereira, responsável pelo desenvolvimento do shopping, em uma reunião focada na escolha da localização ideal para a futura corretora dentro do centro comercial. O principal objetivo de Toryel era claro: garantir que a loja estivesse em uma área de altíssima circulação de público, maximizando a exposição da marca e aumentando o potencial de conversão em vendas.
Durante a análise dos espaços disponíveis, Toryel demonstrou preocupação especial com fatores estratégicos de marketing imobiliário, principalmente visibilidade da entrada principal e fluxo constante de visitantes.
“Cara, seria bom ter ela em um lugar com grande passagem de público”, afirmou Toryel durante a visita, reforçando que o posicionamento físico da loja seria determinante para o sucesso das vendas.
Inicialmente, foram discutidas possibilidades no segundo e terceiro andares, mas rapidamente a conversa migrou para o primeiro andar, considerado por Toryel o local mais vantajoso para captar clientes espontâneos. A praça de alimentação, por concentrar grande movimento, impôs algumas limitações estruturais, obrigando os envolvidos a buscarem áreas alternativas.
Após uma longa análise do mapa interno do shopping, Kayque explicou que, apesar de a região central do primeiro piso estar indisponível por ser reservada à praça de alimentação, quase toda a extensão lateral do andar permanecia disponível para locação comercial.
Essa informação abriu caminho para a decisão final.
Depois de avaliar diferentes pontos e comparar ângulos de visibilidade, Toryel escolheu oficialmente o local onde a corretora será instalada. A decisão foi recebida com aprovação imediata por Kayque Pereira, que confirmou a reserva da área.
Segundo os detalhes discutidos, o espaço será alugado para a Toryel Imóveis, mas a construção e personalização interna da loja ficarão sob responsabilidade da própria empresa de Toryel, permitindo total liberdade arquitetônica para criar uma identidade visual premium compatível com o padrão elevado da Toryel Towers.
Kayque esclareceu também que o shopping fornecerá apenas a área bruta, enquanto acabamentos, design interno, banners promocionais e demais elementos comerciais ficarão a cargo da corretora.
A confirmação da loja representa mais um passo importante na consolidação do projeto Toryel Towers, que já vem chamando atenção no mercado de luxo. O empreendimento ganhou repercussão após o próprio Toryel anunciar o valor inicial das reservas dos apartamentos em 500 mil dólares por unidade, com ao menos duas unidades já reservadas e outros potenciais compradores em fase de confirmação.
Especialistas do setor avaliam que a escolha do shopping Marshalls como ponto de venda pode acelerar significativamente a comercialização das unidades, especialmente pelo perfil de público esperado no empreendimento comercial de Niterói.
A instalação da corretora dentro de um shopping também é vista como uma tendência moderna do mercado imobiliário, aproximando vendas de alto padrão de ambientes de consumo e lazer, onde clientes podem conhecer projetos com maior conforto e praticidade.
O timing da expansão também chama atenção. Toryel vem intensificando simultaneamente duas frentes: a busca por cidades para construção da Toryel Towers e a criação de uma estrutura comercial robusta para sustentar as vendas.
Com a reserva do espaço oficialmente autorizada e a área marcada para futura construção, a expectativa agora gira em torno da montagem da loja física da Toryel Imóveis, que deverá contar com banners promocionais, apresentações visuais do empreendimento e materiais exclusivos de venda.
A movimentação reforça o posicionamento de Toryel Nunes como uma figura cada vez mais presente não apenas na política e no jornalismo, mas também no mercado empresarial e imobiliário.
Versão rápida (resumo)
Toryel Nunes visitou o shopping Marshalls, em Niterói, para escolher o ponto comercial da futura Toryel Imóveis. Após analisar várias opções, decidiu instalar a corretora no primeiro andar, em uma área de alta circulação e com boa visibilidade da entrada. O espaço já foi reservado por Kayque Pereira. A loja será usada para comercializar apartamentos da Toryel Towers, empreendimento de luxo cujas unidades começam em 500 mil dólares. A construção da loja ficará sob responsabilidade da própria empresa de Toryel.